房源信息 ( 四川梦诚汇吉房地产经纪有限公司 244424 )
总价658万
物业费2元/平米·月
建筑面积346.59㎡
楼层底层
装修精装修
类型商业街
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称港汇天地商铺
楼盘地址高新区天府五街999号
面宽40米
进深20米
层高6米
房源描述
核心卖点
非常荣幸您能进入我的店铺！本人志愿“一个客户，一群朋友，一生服务”的理念，为您披荆斩棘。铺子真实在售，本人从事房产8年半，对成都市场三环内外了如指掌，手上资源丰富，您想要的都有
本项目铺面详细介绍：
【商家】：民生银行
【租金】：66万/年
【品牌商家】：各大银行汇聚，各种奶茶品牌连锁店，翘脚牛肉，乌鸡米线，诊所，成都银行，王氏现捞，洗车维修，蜀大侠火锅，朝天门火锅！美容护肤、培训教育等等
【业态】：水电气带烟道，全业态
【其他优势】：现房现铺，已满租状态
【周边配套】：一号线18号线，双地铁交汇换乘处，3公里内36所学校（成都实验外国语学院，四川天府新区小学，四川天府新区第五小学，玛利亚天府妇产儿童医院等等）
【付款方式】：全款，可按揭，可
商铺优势：
1：自身项目8000多户，分为8期打造，2016年开始周边小区开始陆续交房，目前入住率已达到85%，周边27个小区，43多万常住人口，消费人群多。
2：跟其他商业的区别：周边成熟底商业态不冲突，铺子本身就是底商楼下的独栋带烟道可做重餐饮的，跟纯底商不一样，层高也是6米可隔两层，商铺带大外摆，成熟小区已交房5年以上，固定客源，商家租金
周边配套
本商铺是独栋商业，全业态水电气带烟道，四通（任何业态都能做）
2：位于周边8个万人小区餐饮一条街，人流交汇集中处，商业集中位置
3：大开间，全落地玻璃展示，带120平外摆
4:本小区一到4楼均满租，无空铺期，一铺难求
5：商铺属于成熟区域，2 公里 18个万人刚需摇号小区，35万人常驻人口，除了自带的固定8000多户人群消费，周边酒店公寓生意全年好
6：可做餐饮，大型品牌火锅，汤锅，泰式，韩国料理，咖啡，轻餐，西餐，饮品，会所，茶楼，母婴，银行，烟酒展示厅，美容美发，中医诊所，工作室等等
服务介绍
以真诚待客户，以专业服务客户：本人从事商业已经7年，每年都有一部分的老顾客在我手里回购！主打就是商业，专业专注专一，手里掌握有全成都三环内外的房源，我的专业正好您需要！
全成都 3环内接送，看到您满意
交通出行
超市，药房，生鲜，重餐饮，铺子带烟道，全业态水电气四通，火锅，串串，冒菜，面馆，水果，美容美发美甲，洗脚，服装，育婴馆，奶茶，卤菜，炒菜，中餐，海鲜，水产，小吃，便利店，快餐层高六米隔两层没问题，早餐店，中介，银行，儿童育婴，手机维修店，小饰品店，五金，百货，烟酒，外摆比较宽，铺子主要看位置，位置好就看商家怎么做生意，主要这个区域就是固定人群多，但是商业少。
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