房源信息 ( 四川梦诚汇吉房地产经纪有限公司 48151 )
总价300万
物业费3元/平米·月
建筑面积168㎡
使用面积168平米
楼层底层
装修精装修
类型商业街
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称成都银泰城
楼盘地址四川省成都市高新区益州大道中段1999号
面宽16米
进深10米
层高6米
房源描述
核心卖点
[商家]:星巴克
[面积]:168 平米
[总价]：300万元
[铺租金]: 32万/年
[产权]:40年商业性质(到期可续签)
[优势]:临街转角，户型方正，带烟道通天然气可以做重餐饮，不受业态限制,目前租约还有4年，商家稳定.
【出售原因]房东因资金问题，急于出售此套商铺。此商铺已经拉过产调资料，产证，租赁合同等所有资料齐全，看中可随时洽谈，本人多次于业主沟通。业主诚意十足。产权明晰无抵押。随意实地考察本商铺。
(注意)房东只委托本人。现在很多中介都将我的辅了拿出来”钓鱼”，为避免您遇到虚假房源，您看中这套铺子请联系我
周边配套
成都近10多年的发展速度，确实是有目共睹的。 GDP 跑进前十。还有成都在国际上的影响力、成都城市品牌的打造、航空、会展经济、软件园、扩城、政策的开放性、管理水平等方面，在同级别城市里，是非常的。
【东进】高起点规划东部区域，开辟城市永续发展新空间。
【南拓】高水平发展南部区域，打造区域创新发展新引擎。
【西控】高标准提升西部区域，探索城市绿色发展新模式。
【中优】高品质优化中部区域，开创美丽宜居公园城市新路径。（三降两提：降低开发强度、降低人口密度、降低建筑尺度；提高产业层次、提升城市品质）
【北改】高质量改造北部区域，增强区域一体功能新支撑
服务介绍
【特此声明】
本人所发一切房源信息真实，均为本人亲自实地拍摄勘察
出售会及时更新下架
商业经理：杨顺斌，代理全成都一手楼盘
个人简介：本人从事地产行业6年有余，提供匹配房源、协调、谈判并签订合同
交通出行
1、本商铺所处位置是该区域核心地段，商圈成熟，人口居住密度大2公里范围内30万常住人口。
2、周边写字楼，酒店，公寓数量众多，多家知名企业，世界五百强在此办公，接近20万办公人群，商业繁荣。
3、生活配套齐全，周边多个学校、医院、政务中心等，可带来大量流动人群。
4、交通线路发达，附近多个地铁站、公交站。
5、周边商铺满租，无空置期，租金高，且很多商家租不到铺子。
6、商家稳定性强，目转让费高，房东有权收取转让费。
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