房源信息
总价120万
物业费6元/平米·月
建筑面积68㎡
使用面积60平米
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
楼盘名称东原时光道商铺
楼盘地址光华大道一段（大公园对面）
面宽8米
进深7米
层高6米
房源描述
核心卖点
【旺铺商家】李与白
【旺铺面积】68平米
【旺铺总价】120万元
【旺铺租金】10万/年(每年租金第增5%)
【旺铺产权】40年商业性质(到期可经签)
【旺铺优势】临街转角双边街端头铺，户型方正带烟道可做任何业态，送大外摆。通水电气烟道上下水目前租约还有6年，长期稳定，无需自己打理，坐金，自节商业流量，
【保障】此商铺已经拉过产调资料，证件齐全，无任何纠纷。
【客流量】消铺周边配套齐全，30多个成熟小区，20多栋写字楼。周边稳定消费群体40万人口、外加流动人群。
【注意】房东只委托本人，现在很多中介都将我的辅了拿出来”钓鱼”，为避免您遇到虚假房源，您看中这套铺子请联系我!机会难得，看中直接与房东签合同，当天可过户。
周边配套
1、本商铺所处位置是该区域核心地段，商圈成熟,人口居住密度大, 2公里范围内30万常住人口。
2、周边写字楼、酒店、公寓数量众多,多家知名企业，世界五百强在此办公，接近20万办公人群，商业繁荣。
3、生活配套齐全，周边多个、医院、政务中心等，可带来大量流动人群
4、交通线路发达，附近多个地铁站、公交站。
5、周边商铺满租,无空詈期，租金高，且很多商家租不到铺子。
6、商家稳定性强，且转让费高，房东有权收取转让费
服务介绍
1.本人本科学历，从事商业地产10年时间，专业度高熟悉税费抵押过户等事务，对商业市场有独到的见解。2.从业以来，在公司业绩一直名列前墅,日成交过多个大宗物业为人真诚负吉亲和力强，坚持服务至上，不管客户
交通出行
1、本商铺是临街全转角铺，水电气三通带烟道，不限业态。
2、超大开间，昭示性好。
3、位于核心位置，人流量巨大。
4、周边商业满租，租金高一铺难求，适合各种行业。
5、商铺所处位置区域成苏，2公里内30万常驻人口，且有酒店、公寓、写字楼以及地铁带来的大量人流，做任何生意都不愁。
6、可做超市、餐饮:美容美发、药房、烟酒店、母婴店、银行、诊所、文具店、水果店、奶茶店、美容、养生、会所等
